A magyar ingatlanbefektetők egyre inkább Spanyolország irányába terelik figyelmüket.

Csatlakozz az Online Klasszis Klub különleges élő eseményéhez Szent-Iványi Istvánnal! Fedezd fel a tudás és tapasztalatok világát, és merülj el a páratlan beszélgetésekben! Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Csatlakozzon hozzánk, és ne habozzon kérdezni a neves külpolitikai szakértőtől!

"A legtöbben olyan ingatlant keresnek, amelyet évente néhány hétig saját célra használnak, a többi időszakban pedig befektetési lehetőségként kezelnek. Ugyanakkor egyre többször tapasztaljuk, hogy ügyfeleink nem csupán ingatlant vásárolnak és bérbe adnak, hanem a tervezett költözésük kapcsán már iskolát is keresnek a gyermekeik számára" - hívta fel a figyelmet Udvarnoki Viktória.

A magyar vásárlók általában 350-600 ezer eurós árkategóriában keresnek új építésű, két hálószobás lakásokat, amelyekből gyönyörű tengerre nyíló kilátás nyílik. Az ingatlanpiacon gyakran találkoznak holland, svéd vagy belga vásárlókkal, ami növeli a versenyt és a választékot is.

A Costa del Sol régiója, különösen Malaga, Marbella és Estepona, valamint a közöttük elterülő tengerparti települések, az utóbbi években kiemelkedő fejlődésen mentek keresztül. Az ingatlanpiac terén is jelentős előrelépések figyelhetők meg: 2024-re ezen a festői partvidéken az átlagos ingatlanárak 12-14 százalékos növekedést mutattak, amelyet a tartós kereslet tovább erősített. 2025 első hónapjaiban pedig a pozitív trend továbbra is folytatódik, jelezve, hogy a régió továbbra is népszerű célpont a befektetők és vásárlók körében.

A térség iránti fokozódó érdeklődést jól tükrözi, hogy a malagai repülőtér 2024-ben már több mint 25 millió utast fogadott, ami több mint 11 százalékos emelkedést jelent az előző évhez viszonyítva. Marbella és Estepona már évek óta a kontinens legkedveltebb lakóhelyei közé tartozik, élhetőségi szempontból kiemelkedő pozíciót elfoglalva.

A magyar vásárlók gyakran úgy lépnek a piacra, hogy gyors bérbeadásból várnak megtérülést, de a szakértő tapasztalatai szerint az értéknövekedés sok esetben nagyobb hozammal kecsegtethet.

"Egy-egy új építésű projektnél, ha valaki már úgymond a tervezőasztalról vásárol, az átadásig akár 20-25 százalékos értéknövekedés is elérhető, ami egyértelműen felülmúlja a kiadásból származó bevételt. Ezzel együtt az ingatlan bérbeadásából származó, éves szinten átlagosan nettó 7-8 százalékos hozam sem tekinthető elhanyagolhatónak" - hangsúlyozta a Duna House spanyolországi partnere.