Feltárult, hol húzódik a határvonal a magyar ingatlanvásárlók és -bérlők számára.
Az ingatlan.com nyáron egy izgalmas új funkcióval gazdagította a szolgáltatásait, amely lehetővé teszi, hogy a felhasználók könnyen láthassák, milyen távolságra helyezkedik el a kiválasztott ingatlan a számukra fontos intézményektől, mint például iskolák, boltok vagy egészségügyi szolgáltatók. Ez a fejlesztés nemcsak a vásárlók számára nyújt értékes információkat, hanem a portál számára is jelentős előnyöket hoz - árulta el Balogh László, a cég vezető elemzője az InfoRádióban.
Az ingatlan.com felhasználói számára mostantól még egyszerűbb és gyorsabb a megfelelő otthon megtalálása. A bejelentkezést követően a felhasználók azonnal hozzáférhetnek az utazási időkhöz, így láthatják, hogy autóval, tömegközlekedéssel vagy gyalogosan mennyi idő alatt érhetik el a kiszemelt ingatlan közelében található fontos helyszíneket. Legyen szó munkahelyről, egyetemről, vagy akár a gyerekek bölcsődéjéről, óvodájáról, iskolájáról, mindenki könnyedén tájékozódhat – nyilatkozta Balogh László az InfoRádiónak.
A portál vezető elemzője rámutatott, hogy a funkció nem csupán a keresők számára előnyös, hanem az ingatlan.com szempontjából is jelentős, hiszen az összegyűjtött adatok révén új, eddig rejtett részletek derültek ki az ingatlanpiac működéséről. Például kiderült, hogy a lakásvásárlók és -bérlők milyen távolságokat hajlandók megtenni az életük fontos pontjaihoz képest. Balogh László szavai szerint ez igazán figyelemre méltó tapasztalatokat hozott: az átlagos lakásvásárlók 30-40 percet hajlandóak utazni a következő otthonukhoz, míg a bérlők esetében ez az időszak jelentősen rövidebb, csupán 25-26 perc. Ez részben magyarázatot ad arra, miért tapasztalhatunk különbségeket az ingatlanárak és bérleti díjak között a különböző helyszíneken. Balogh László kiemelte, hogy a fenti megállapításokat mintegy 36 ezer kalkuláció adatai támasztják alá.
A nyáron bevezetett új funkciónak köszönhetően érdekes adatok láttak napvilágot az egyetemisták és főiskolások lakóhelyválasztási szokásairól. Kiderült, hogy a fiatalok jellemzően nem hajlandók 18 percnél távolabb költözni az oktatási intézményüktől, legyen szó gyalogos vagy tömegközlekedéses közlekedésről. Továbbá, a gyermekes családok esetében is figyelemre méltó tendencia rajzolódik ki: a legtöbben legfeljebb fél órát hajlandók utazni, akár autóval, akár gyalog, hogy eljussanak a gyermekeik iskolájába vagy óvodájába. Ez különösen fontos, hiszen az első években a szülők viszik a kicsiket, de később a költözők számára kulcsfontosságú lehet, hogy a gyerekek biztonságosan és viszonylag rövid idő alatt hazaérjenek.
Balogh László egy figyelemre méltó összefüggést tárt fel: a települések méretének csökkenésével a költözők hajlandósága az utazási idő növelésére is megfigyelhető. Ez részben az ingatlanpiaci árazással magyarázható. Amikor valaki a nagyvárosok ingatlanárait megfizeti, nem csupán egy lakást vásárol, hanem a kényelmes közlekedés előnyét is megkapja, így kevesebb időt kell a napi ingázásra fordítania. Ezzel szemben a kisebb települések vonzóbb árakat kínálnak az ingatlanok terén, de cserébe az ott élőknek hosszabb utazási idővel kell számolniuk.
"A számok nyelvén kifejezve, ez azt tükrözi, hogy Budapesten jellemzően 30-40 percnyi ingázásra számítunk, viszont ahogy elmozdulunk a megyei jogú városok és a falvak felé, az átlagos ingázási idő akár 60-70 percre is nőhet" - magyarázta az ingatlan.com vezető elemzője.
